デザイン＆ストラクチャー Vol.3
「恵美須東一丁目PJ（通天閣）」

はじめに

間口が狭く奥行が長い通称「うなぎの寝床」といわれる敷地では計画が難しくなることが多くまた、構造計画、施工計画もプランと密接に関わることから、初期の計画段階から細かな検討を行う必要性があります。

一般的な建物の塔状比（建物の幅と高さの比）は4以下ですが、4～6、さらに6以上と高くなるにつれて建物の構造形式の選定や構造計算の難易度が高くなります。

今回、実現した塔状比約5.2のRC造建物を元に軌跡を振り返ろうと思います。

狭小敷地での計画

間口約7ｍの敷地に建つ9階建てのRC建物です。狭い間口で重要なのが、

①選定した基礎計画について施工重機が敷地に入り工事可能か
②杭が必要な場合は敷地までの搬入経路の確保
③隣地との土留め方法

の3点に注意が必要です。そのため、計画初期で敷地を実測し杭・土留めなど基礎工事可能かの検討を綿密に行いました。