& answer “最適解”を導く ラフトの強み
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01
福祉施設設計に
特化したエキスパート運営する施設の目的、規模、専門とする分野、エリア、ターゲットの属性、事業計画と予算…。一口に“福祉施設設計”と括ることは簡単でも、一つひとつの施設の設計における課題はそれぞれに異なり、類似事例の応用で解決できるほど甘くはないことを私たちは知っています。経験から得た知識と実績を積み上げ「福祉施設設計のエキスパート」と自負する私たちが、あなたの課題に最適解を導き出します。
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02
入居者・介護職員の
満足度を上げる意匠性と機能性施設の真価は、使う人からの評価で決まります。ここで言う使う人とは、入居者とご家族だけではありません。ケアを行う介護職員に選ばれる施設となることが、運営を円滑に導く鍵となります。入居者が心地よいと感じる空間のゆとり、ステイタス感のある外観や共用部、介護職員がストレスなく動ける動線、休憩室や仮眠室の快適さなど働きやすい環境づくりまで、意匠性と機能性を両輪として計画をします。
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03
事業収益性最大化のための
コストバランスの追求私たちが担うべきは建築コストの削減ではなく、収益性を高める設計を行うこと。意匠・設備・構造設計を自社一貫体制で連携し、こだわるべき空間や共用部にコストを集中させ、利用者の求める居住性をキープしながら居室数を最大数確保。スピード感を持って設計を細部まで突き詰めます。また、施設の長期運営を見据え、維持管理コストを圧縮できる設計上の工夫で、収益性の安定的な向上も実現します。
設計・施工分離発注方式も、
デザインビルド(設計施工一括方式)も。
設計段階から実施施工まで考えた
ベストアンサーを提案
ラフトでは企画設計の段階から基本設計・実施設計・確認申請・監理と
すべての業務を高いレベルで部分的に提供することが可能です。
それはラフト社内で「意匠設計・構造設計・設備設計」全てを担えるからこそ。
ラフトではデザインビルドを多くの建設会社様や不動産会社様と取り組んでいます。
ラフトが運営会社様や建設会社様にとって
最適なパートナーになり得る理由
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01
横断的なサポート
コンペの提案から実施設計、
確認申請まで
横断的に業務をサポート -
02
迅速なレスポンス
基本設計から実施設計までの
確認・連携に時差がなく
迅速に判断・対応ができる -
03
工期の短縮
設計を1社に任せることで
各局面においてかかる時間を圧縮
全体工期の短縮に貢献 -
04
コスト管理の一元化
設計段階から
施工を考慮した品質管理や
計画をすることが可能 -
05
柔軟な連携
ボリュームプランは建設会社内設計部、
コンセプトや外観・内観デザインのみ
ラフトに部分発注、なども可能
ラフトは、このような課題にお応えします
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デザイン性の
高い
施設を
つくりたい -
品質は下げないで
建築・運営コスト
を下げたい -
早く
建物を
完成
させたい